힐스테이트 사직 아시아드 분양가 및 특징 알아보기!

힐스테이트 사직 아시아드 분양가

Meta Description: 힐스테이트 사직 아시아드의 분양가, 청약 정보, 그리고 입지 특징을 자세히 알아보세요!

Table of Contents

1. 힐스테이트 사직 아시아드 개요

힐스테이트 사직 아시아드는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 현대건설이 시공하는 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 1,068세대로 구성되며, 전용 면적이 59㎡부터 84㎡까지 다양한 타입으로 제공될 예정입니다. 이 프로젝트는 사직 1-6지구 재건축 사업의 일환으로 진행되며, 2025년 9월 입주가 예정되어 있습니다.

항목	내용
위치	부산광역시 동래구 사직동 630번지 일원
세대 수	1,068세대
타입	59㎡, 84㎡
입주 예정일	2025년 9월
시공사	현대건설

이 단지의 분양가는 현재 공식적으로 발표되지 않았지만, 대략적인 시장 예측에 따르면 59㎡는 6.8억~7.2억 원, 84㎡는 8억~8.5억 원 정도로 예상되고 있습니다. 이러한 가격은 인근 지역 시세와 비교했을 때 상당히 경쟁력이 있을 것으로 보입니다.

예를 들어, 같은 지역 내 기존 아파트 시세는 3.3㎡당 2,200만 원을 넘는 경우가 많기 때문에, 힐스테이트 사직 아시아드의 가격 책정은 초기 입주자의 부담을 줄여 줄 것으로 기대됩니다. 시세가 천편일률적으로 상승하고 있는 상황에서, 이 단지는 저렴한 초기 투자금으로 많은 사람들에게 관심을 끌고 있습니다.

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2. 입지 환경 분석

힐스테이트 사직 아시아드는 사직동의 중심부에 위치하여, 생활 인프라가 매우 우수합니다. 근처에는 대형 마트, 병원, 교육 시설 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다. 특히 교육 기회가 우수한 학군으로 유명하여, 자녀 교육에 대한 고려가 있는 가족들에게는 최적의 선택이 될 것입니다.

2.1 교통 접근성

부산의 중심인 동래구는 다양한 교통편이 발달해 있습니다. 특히 힐스테이트 사직 아시아드는 부산지하철 3호선과의 접근성이 좋습니다. 또한, 주요 고속도로와의 연결이 용이하여 차량 이용 시에도 편리함을 제공합니다.

교통수단	접근성
지하철 3호선	도보 5분 이내
버스 정류장	인근에 다수 위치
도로 연결	주요 고속도로 접근 용이

이 외에도 다양한 버스 노선이 인근에 있어, 이동이 매우 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 장기적으로 지역의 부동산 가치 상승에도 기여할 것으로 기대되고 있습니다.

2.2 학군 및 생활 인프라

부산 사직동의 학군은 어린 자녀를 둔 가구에게 매력적인 요소로 작용합니다. 주변에는 명문 초, 중, 고등학교가 다수 위치해 있어, 자녀 교육에 대한 고민을 덜 수 있습니다. 이 외에도 다양한 학원과 문화 센터들이 주변에 위치하고 있어, 자녀의 교육과 문화적 성장에 기여할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

시설 유형	가까운 거리
초등학교	도보 10분 이내
중학교	도보 15분 이내
고등학교	도보 20분 이내
대형 마트	5분 거리
병원	10분 거리

이처럼 힐스테이트 사직 아시아드는 생활 인프라가 매우 잘 갖춰져 있어, 입주민의 만족도를 높일 수 있는 요소가 많습니다.

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3. 예상 분양가 및 청약 일정

현재, 힐스테이트 사직 아시아드의 예상 분양가는 다음과 같이 추정되고 있습니다.
– 59㎡(약 6.8억~7.2억 원)
– 84㎡(약 8억~8.5억 원)

3.1 일반 분양세대 수 및 타입 구성

총 302세대가 일반 분양으로 구성되며, 다음과 같은 타입이 예정되어 있습니다:

타입	전용면적	대수 있습니다.
타입 A	59㎡	예상 150세대
타입 B	84㎡	예상 152세대

위 분양가는 초기 투자금으로는 다소 크겠지만, 장기적으로는 가치 상승이 예상되는 지역 내 초기에 자리잡는 것이라 할 수 있습니다.

3.2 청약 일정

정확한 청약 일정은 공식 발표가 이루어질 예정입니다. 현재로서는 청약 일정이 다가오는 2025년 6월 즈음으로 예상되며, 초기 의사슴을 두고 서둘러 준비해야 할 것입니다.

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4. 청약 전략 및 유의사항

청약에 있어서는 몇 가지 중요한 전략이 있습니다.

4.1 특별공급 및 1순위 조건

특별공급(신혼부부, 다자녀 가구 등) 조건을 충족하는 분들은 우선 청약할 수 있는 기회를 가집니다. 이는 현실적인 분양 경쟁에서 유리하게 작용할 수 있습니다.

4.2 가점 전략과 지역 제한

청약 가점은 세대주 조건, 지역 거주 기간 등 다양한 요소에 따라 점수가 부여됩니다. 부산 내에서 장기간 거주한 경우에는 추가 가점을 받을 수 있어, 지역 제한을 잘 활용하는 것이 중요합니다.

청약 항목	설명
세대주 조건	세대주로 등록되어 있어야 함
거주 기간	부산 거주 기간에 따라 점수 부여
특별공급	다자녀, 신혼부부 등 우선 청약 가능

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5. 단지 설계 및 특징

힐스테이트 사직 아시아드는 현대건설이 설계한 최신 인프라와 기술이 적용된 대단지입니다. 특히 이 단지는 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 입주민의 삶의 질을 높이는 데 기여할 것입니다.

이러한 시설들은 단지 내에서의 삶을 더욱 풍성하게 만들어 줍니다. 또한, 최신의 안전 기술이 접목되며, 주민의 안전과 편안한 생활을 보장하고자 하여, 세대별로 탁월한 사생활 보호와 함께 쾌적한 주거 공간으로 자리잡을 것입니다.

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결론

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힐스테이트 사직 아시아드는 부산의 유망한 주거 단지로, 경쟁력 있는 가격 및 다양한 생활 인프라로 많은 관심을 받고 있습니다. 예비 입주자들은 초기에 세심하게 준비하여 청약 과정에서 좋은 결과를 얻기를 바랍니다. 특히, 주변의 교육 환경과 교통 편의성을 강조할 수 있는 만큼, 가족 단위 수요자들에게 특히 매력적인 선택이 될 것입니다.

최신 정보를 확인하기 위해 모델하우스를 방문하시고, 신중한 결정을 내리시길 바랍니다!

자주 묻는 질문과 답변

힐스테이트 사직 아시아드는 언제 입주하나요?
2025년 9월 입주 예정입니다.
분양가는 어떻게 예상되나요?
59㎡는 약 6.8억~7.2억 원, 84㎡는 약 8억~8.5억 원으로 예상됩니다.
청약 신청은 어떻게 하나요?
청약 신청은 해당 일정에 맞추어 온라인 신청 또는 모델하우스에서 가능하며, 특별공급 조건을 확인하는 것이 중요합니다.
주변 학군은 어떤가요?
사직동에는 우수한 초중고 교육 기관이 다수 있습니다. 특히 자녀 교육의 기회를 중시하는 가구에 적합한 입지입니다.
교통은 어떻게 되었나요?
부산지하철 3호선과 가까우며, 여러 버스 노선도 잘 연결되어 있어 교통이 매우 편리합니다.

이 포스팅은 힐스테이트 사직 아시아드에 대한 정보를 상세하게 제공하는 것을 목표로 합니다. 독자 여러분이 유익한 정보를 얻으시길 바랍니다!

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